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颱風過淹水屋現形 買屋停看聽 【網路地產王∕洪倩宜∕綜合】  中颱凡那比讓高雄港都瞬間變成水都,很多低窪地區的房子甚至淹到一層樓高。雖然短期內並不會影響烤肉食材房價,但從以前汐止的經驗來看,若該地區被視為逢水必淹的區域,則多多少少仍會影響該地區的房屋交易,民眾在購屋時仍不可不慎。■ 凡淹過必留下痕跡 多打聽、多烤肉觀察準沒錯   要了解週遭居家環境是否位於淹水區,信義房屋提供購屋人幾個容易辨識的小撇步。如果房子所處區域,一樓基地往上墊高2-3台階,或是騎樓比路面高出居酒屋甚多,很可能該地區之前淹過水。此外,淹過水的大樓,地下停車場或防空避難室可能會有留有泥沙等黃斑等淹水痕跡,購屋人看完房子後,別忘了到地下室觀察一下。不酒肉朋友過最保險的方式則是向鄰居或社區管理員多打聽,或者上網至地方縣市政府工務局的網站察看,當地過去有無淹水或遭遇土石流的紀錄,以及防洪計畫的執行進度等等,應東區燒烤可避免買到可能會淹水的房子或位於土石流潛勢區的危險房屋。■ 暫時性淹水區段 逢低買入等增值  如果限於預算或是情非得已,必須找低窪區,只能退而求其次,購東區居酒屋屋時選擇較高地勢地段所蓋的房子,或是選擇公寓且二樓以上之產品,即使淹水也淹不到,更不會有電梯大樓機電設施一受損,電梯就無法作用的窘況。  但如果只是因燒烤一時人為疏失(如水門未關)、或雨量驟增造成的淹水地區,就不用太在意了,只要不是常年之淹水屋,這時在暫時性淹水過後進場購屋,說不定反而可享有較大的議價空酒肉朋友間!像納莉重創的大直與內湖地區,不再淹水之後房價已經一飛沖天,雖當初有人為疏失導致淹大水,但在整體居家環境優越及景觀等條件支撐下,當時勇於進場的人現在褐藻醣膠都賺到了。【網路地產王www.vrhouse.com.tw】

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一個人住會比較開心的星座一個人住會比較開心的星座第一名:水瓶座。其實水瓶座講穿了他們是怪人,當然他願意妥協的話一定是九份民宿他找到靈魂伴侶,但是事實上很多水瓶座他其實是個性或者是他的習慣都跟別人不一樣,天蠍座不是習慣不一樣而是天蠍座自己很自酒店經紀閉,但是水瓶座其實不自閉,他朋友很多,他的朋友也佔據了他生活的大部分,但是不是最重要的,所以其實他常常是那種到塵囂去酒店工作、到朋友圈裡面混得很開心,但是回到家就是一個怪老頭或怪女人,那其實他們的性格裡面永遠有一塊是別人不會了解的,他今天跟酒店打工你生活了20年,你也不見得很了解他,這個部分是他們很適合獨居的部分,有很多水瓶座甚至徹底的執行這個個性,譬如說他工作在酒店兼職都市裡但他住在山上,而且是很偏僻的山上,他們看到這種偏僻的地方就好高興。第二名:天蠍座。其實天蠍座很適合一個人獨居,租辦公室第一、他個性夠獨立;第二、其實他是一個很孤僻的人,在某種程度上內在很孤僻、行為很孤僻、個性很孤僻。譬如說像我自己個人辦公室出租,我回而家我就會2個小時不能說話,譬如說我覺得外面很吵,那我回到家我就需要2個小時發呆,那那個發呆的時間可能別人跟你說買屋話你的反應都是很遲鈍或者是很不耐煩的,其實我們也很清楚我們不應該不耐煩,但是就是會忍不住,那很可能就是被打斷了思緒或租辦公室者是被打斷了很多事情,很可能就會火大,那這個都有點不太適合跟人家居住,因為你動不動就火大人家會不了解為什麼?所以一個辦公室出租人住是比較適合的。

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銷售通路從7月底韓國回國後  jessies一直忙碌門市批發跟網拍的工作  疏於照顧部落格但已經在線上的朋友都知道 無論門市或網拍現在都是出清特價的活動濾桶期所以這2個月忙到 連 jessies都當小幫手下去幫忙包貨出貨了近年來網拍的市場這類的消費習慣已經普遍的被消費者接受jessies注意到在禮拜一~禮拜五的交易節能燈具紀錄中 網拍跟門市的業績有明顯的差距而六 日  大家都放假出門的情況下 門市又靠這二天的業績最有感覺的是這次 八八水災中  大家無法出門的情況下酒店經紀網拍 電視購物的業績都翻了好幾倍  連百貨公司的朋友說  這幾天的業績可抵上半個月了以往沒網路世界的消費習慣中  如果門市碰上這次的天災除酒店工作了那幾天刮風下雨  作不了生意的損失外  天氣好了 也會因為大家碰到天災心情低潮 普遍沒購物慾望連續幾個月生意差到還要標會來倒貼呢在看新酒店打工聞連續放送中南台灣的災情 讓南部人的jessies 心情也盪到不行心中一大堆想要罵人的話想在這邊發洩又想到來部落格的朋友是要吸收作生意的資訊 非聽 jessies批酒店兼職評宣洩的地方謝謝這幾天來電  傳簡訊跟msn的朋友  關心 jessiesjessies的店跟家人都是在高雄市市區 大家都平安  非常的幸運回到正題 很多燒烤朋友如果是跟 jessies一樣有門市或擺攤的話這幾天就如失業一般  沒有生意沒有收入 但還是有固定開銷要支付 ( 房租 員工薪水 水電 私人的開銷 )以這次烤肉食材的經驗中跟大家分享的 在許多的銷售通路中有很多不同的選擇無論門市 或網拍都有消費者可以經營  大家可以放開自己的限制多創造新的銷售通路在不景氣中烤肉  創造自己的新高峰  ~  

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